题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

建筑物区分所有权的构成不包括（）

A.业主对专有部分的所有权

B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

D.业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

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第1题

关于建筑物区分所有权，以下说法错误的是（）

A.业主对建筑物内的住宅专有部分享有所有权

B.业主对建筑物内的经营性用房专有部分享有所有权

C.业主对建筑物内的住宅共有部分享有所有权

D.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

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第2题

下列关于业主享有专有部分的所有权说法正确的有（）

A.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改为经营性用房

B.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

C.业主不得转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分

D.业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有管理权的前提与基础

E.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

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第3题

下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）

A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束

D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

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第4题

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）

A.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

B.业主大会与其事务执行机构一一业主委员会不具有独立的诉讼行为能力

C.共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权

D.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料

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第5题

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有（）的权利

A.共有

B.共有和共同享有

C.共有和共同管理

D.共同管理和共同享有

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第6题

建筑物区分所有权，是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时，各个所有人对其独自使用的专有部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的共有部分所享有的共有权，以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权的总称。是下列哪些（）权利的集合

A．建筑物区分所有权人的专有权，即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权

B．建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利

C．成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权

D．建筑物区分所有人的话语权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权

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第7题

下列建筑物区分所有权中，（）是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。

A.专有权

B.共有权

C.成员权

D.用益物权

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第8题

根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（）

A.构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性

D.建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记

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第9题

下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是（）

A.内容构成的复合性，由专有权、共有权、管理权复合而构成

B.主体的身份具有单一属性

C.建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用

D.所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人

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第10题

根据《物权法》的规定，关于业主对其共有部分享有的权利，说法正确的是（）。

A．业主对其共有部分享有共有的权利

B．业主对其共有部分享有共同管理的权利

C．业主如果放弃权利可以不履行相应的义务

D．业主转让建筑物内的用房时，其共有部分的权利一并转让

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