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[多选题]

经纪人张桐带客户实地看房,客户问内部墙体是承重墙还是非承重墙,张桐介绍了区分方法,正确是()

A.通过图纸判断。一般粗实线部分的墙体是非承重墙,以细实线或虚线标注的是承重墙体

B.通过声音判断。敲击墙体,没什么太多的声音为承重墙,有较大清脆回声的是非承重墙

C.通过厚度判断。非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄

D.通过部位判断。外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙

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第1题

承重墙和非承重墙的识别 根据墙体的受力情况,分为承重墙和非承重墙。承重墙和非承重墙的区分方法有()
A.通过图纸判断。一般粗实线部分的墙体是承重墙,以细实线或虚线标注的是非承重墙体

B.通过声音判断。敲击墙体,没什么太多的声音为承重墙,有较大清脆回声的

C.通过厚度判断。非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚18-24cm,寒冷地区外墙结构厚度为 37-49cm,混凝土墙结构厚度 20cm 或 16cm,非承重墙 12cm、10cm、不等

D.通过部位判断。外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙

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第2题

()客户周守欲购买一套三居室,在带看过程中咨询经纪人王澜关于承重墙和非承重墙的问题,王澜讲解到:“一般外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙
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第3题

以下指标能作为经纪人覃秋月判断客户买房急迫的有()

A.雷雨天看房

B.看房时带一家老小一起

C.每天打电话问是否有新房源

D.首付款70万元

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第4题

经纪人张红带客户孙女士看嘉铭园小区的两居室A房源,但是因为当天业主临时有事无法看房,张红就带孙女士看了世安家园的同户型B房源,下列说法错误的是()

A.录入带看时选择嘉铭园A房源的同户型录入

B.录入带看时选择B房源的本房录入

C.同时录入B房源的本房带看和A房源的同户型带看

D.以上说法都正确

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第5题

房地产经纪人带客户看房的时间一般控制在()为宜。

A.5分钟内

B.10~15分钟

C.15~30分钟

D.30~50分钟

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第6题

经纪人张强在带客户看房后,未经业主同意,私自在朋友圈发布房源降价通知,吸引客户二次看房,则张强的做法是正确的()
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第7题

()经纪人何文在陪同师傅实勘华龙美晟小区的一套房屋时,重到师傅用手敲击墙体,然后判断该墙体,属于非承重墙,下列的辨别描述中,错误的是哪一项

A.相对比较,有清脆大回声的是非承重墙#

B.相对比较,没有太多声音的是非承重墙#

C.相对比较,墙体明显要厚一些的是承重墙#

D.一般而言,单套房屋的外墙体是承重墙

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第8题

买卖客户的首带人定义,以下解释正确的是?()

A.指第一次带客户看房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

B.指第一次带成交客户看房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

C.指第一次带客户看成交房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

D.指第一次带成交客户看成交房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

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第9题

为了推动行业正循环,保证贝壳平台服务水平,入驻贝壳找房平台的所有品牌都应遵守经纪业务服务标准,下列行为中符合经纪业务服务标准的有()

A.经纪人张肖为了促成成交压低业主孙磊的房屋价格

B.经纪人孙祥对客户李伟提供的财产信息谨守保密原则

C.经纪人李锦带客户孙梅看房时提前10分钟到达约定地点

D.经纪人林浩将未经证实的银行贷款政策信息对客户进行群发

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第10题

经纪人小李收到带看请求并接听后,进入到3D全景页面,经纪人点击哪里可以知道客户发起带看的是哪套房源()

A.看不到,只能询问客户

B.不支持查看

C.点击右上角'小房子'按钮,查看房源基本信息和讲房相关引导

D.需退出带看请求,进入到微聊页方可知道

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第11题

经纪人曾伟带客户看一套住房,客户问该住房的层高,曾伟测量楼面到上部楼板底面之间的距离后,告知客户层高为2.8米。曾伟测量层高的方法正确()
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