居住、商业、办公用地土地使用权抵押率最高为60%。（)

A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记

B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效

C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效

D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年

A.居住用地60年

B.工业用地40年

C.商业、旅游、娱乐用地40年

D.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

A.商业、居住、工业、办公

B.商业、工业、办公、居住

C.商业、居住、办公、工业

D.商业、办公、居住、工业

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.卫生.体育用地50年

D.商业.旅游用地50年

E.综合或者其他用地50年

A.居住

B.办公和居住

C.70%

D.65%

A.工业用地最高年限50年

B.商业用地最高年限40年

C.综合或者其他用地最高年限40年

D.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，受让人的使用期限不得超过建设用地使用权的剩余期限

A.抵押

B.企业合并

C.土地灭失

D.土地使用者抛弃

E.出租他人

A．经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金

B．房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

C．划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同

D．划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属