题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
袁奉贤，名下仅有一套通过回迁安置获得的位于沈北新区的住宅，再次购房时，该套住宅可不计入家庭名下住宅的套数（）
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A.池邦名下房屋为公有住房
B.池邦名下房屋为经济适用住房
C.池邦名下房屋为自住型商品房
D.池邦名下房屋为回迁安置房，仅有入住通知单
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第3题
袁小圆，北京户籍，45周岁，已婚，家庭名下仅有一套位于海淀区五环里熙湖小区的三居室，建筑面积146.23平米，建成年代是2008年，原值200万，原契税6万。是袁小圆于2008年与朋友杜小度共同购买的，袁小圆和杜小度各占50%的份额。杜小度家庭名下还有一套位于丰台区的住宅，除此之外无其他房产。（2） 方小芳，河北户籍，50周岁，已婚，配偶也是河北户籍，50周岁。家庭名下有一套1999年从单位分得位于西城区的成本价公房，已于2020年3月成功售出且已经完成过户，网签价300万。目前全国范围内无房无贷。两人从1994年来北京工作，单位一直正常缴纳社保和公积金，未曾间断。（3） 方小芳通过商业贷款购买袁小圆和杜小度名下熙湖小区的房产，评估值800万，网签价500万（高于计税核定价格）。方小芳本次购房需要缴纳的契税是（）（计算结果取整数）
A.27857元
B.72857元
C.30000元
D.75000元
第4题
客户袁兰，35周岁，未婚，落户武侯区已满3年，名下仅有一套位于绵阳市的二手住宅。若袁兰现购买一套位于成华区的一手商业公寓，其建筑面积为86.88㎡，成交单价为8985元/㎡，那么此次购房袁兰应缴纳多少契税（结果保留两位小数）（）
A.7806.17元
B.11709.25元
C.15612.34元
D.23418.50元
第5题
袁小圆，北京户籍，45周岁，已婚，家庭名下仅有一套位于海淀区五环里熙湖小区的三居室，建筑面积146.23平米，建成年代是2008年，原值200万，原契税6万。是袁小圆于2008年与朋友杜小度共同购买的，袁小圆和杜小度各占50%的份额。杜小度家庭名下还有一套位于丰台区的住宅，除此之外无其他房产。（2） 方小芳，河北户籍，50周岁，已婚，配偶也是河北户籍，50周岁。家庭名下有一套1999年从单位分得位于西城区的成本价公房，已于2020年3月成功售出且已经完成过户，网签价300万。目前全国范围内无房无贷。两人从1994年来北京工作，单位一直正常缴纳社保和公积金，未曾间断。（3） 方小芳通过商业贷款购买袁小圆和杜小度名下熙湖小区的房产，评估值800万，网签价500万（高于计税核定价格）。方小芳本次购房，最高可申请购房贷款是（）
A.325万
B.300万
C.200万
D.100万
第6题
袁小圆，北京户籍，45周岁，已婚，家庭名下仅有一套位于海淀区五环里熙湖小区的三居室，建筑面积146.23平米，建成年代是2008年，原值200万，原契税6万。是袁小圆于2008年与朋友杜小度共同购买的，袁小圆和杜小度各占50%的份额。杜小度家庭名下还有一套位于丰台区的住宅，除此之外无其他房产。（2） 方小芳，河北户籍，50周岁，已婚，配偶也是河北户籍，50周岁。家庭名下有一套1999年从单位分得位于西城区的成本价公房，已于2020年3月成功售出且已经完成过户，网签价300万。目前全国范围内无房无贷。两人从1994年来北京工作，单位一直正常缴纳社保和公积金，未曾间断。（3） 方小芳通过商业贷款购买袁小圆和杜小度名下熙湖小区的房产，评估值800万，网签价500万（高于计税核定价格）。方小芳本次购房可以贷到25年的银行是（）
A.工商银行
B.中国银行
C.光大银行
D.北京农商银行
第7题
袁小圆，北京户籍，45周岁，已婚，家庭名下仅有一套位于海淀区五环里熙湖小区的三居室，建筑面积146.23平米，建成年代是2008年，原值200万，原契税6万。是袁小圆于2008年与朋友杜小度共同购买的，袁小圆和杜小度各占50%的份额。杜小度家庭名下还有一套位于丰台区的住宅，除此之外无其他房产。（2） 方小芳，河北户籍，50周岁，已婚，配偶也是河北户籍，50周岁。家庭名下有一套1999年从单位分得位于西城区的成本价公房，已于2020年3月成功售出且已经完成过户，网签价300万。目前全国范围内无房无贷。两人从1994年来北京工作，单位一直正常缴纳社保和公积金，未曾间断。（3） 方小芳通过商业贷款购买袁小圆和杜小度名下熙湖小区的房产，评估值800万，网签价500万（高于计税核定价格）。方小芳在办理面签时需要携带的备件有（）
A.夫妻双方身份证
B.夫妻双方户口本
C.双方收入证明
D.结婚证
第8题
客户王耀，28周岁，已婚，家庭名下仅有一套位于萧山区的住宅，2018年8月该套萧山区的住宅被拆迁获得拆迁补偿款350万元，10月王耀购买了一套位于滨江区的139.03m2的住宅，交易价格为400万元，预计能通过农税核定价，购买该套滨江区的住宅王耀需缴纳契税（）元
A.7500
B.35000
C.40000
D.60000
第10题
贾鑫，北京人，家庭名下已有一套全款购买的西城区的学区房，现在通过公积金贷款购买杜飞名下的住宅，该住宅面积88平米，是杜飞2006年拆迁后回迁所得，除此之外，杜飞家庭名下还有一套位于朝阳区的普通商品房。此次交易网签价420万元，最低过户指导价300万元，那么关于应缴纳的税费下列说法中正确的是哪一项（）
A.应缴纳土地出让金9万元
B.应缴纳土地出让金12.6万元
C.应缴纳综合地价款9万元
D.应缴纳综合地价款12.6万元
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