房地产经纪人应通过（)确认卖房人拟委托出售的房屋是否被依法查封。

A.以划拨方式取得的土地使用权

B.未依法登记领取权属证书的房屋

C.依法被收回的土地使用权

D.已经被司法机关查封的房屋

A.了解客户出售房屋的动机

B.了解客户对房屋售价的期望值

C.了解客户的经济状况

D.审核客户信息的真实性

A.司法机关依法裁定查封或以其他形式限制房地产权利

B.共有房地产未经其他共有人书面同意

C.房地产权属有争议

D.未依法登记领取房地产权属证书

E.土地使用权被依法收回

A.跨行交易转按贷款

B.个人住房非交易转按贷款

C.置换式个人住房贷款

D.直客式个人一手住房贷款

A.权属有争议的房地产

B.被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产

C.未取得共有人书面同意的共有房地产

D.未依法登记领取权属证书的房地产

E.工业厂房

A．共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书

B．委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明

C．已抵押的房屋出售，应当有经抵押权人同意出售的书面证明

D．私有非居住房屋出租，应当有公证书

E．由代理人办理相关手续的，房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋租赁当事人的工作证明

D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

A.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B.I，Ⅱ、Ⅲ、V

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

A.查询住宅质量保证书

B.让房屋所有权人签订保证书

C.查询住宅使用说明书

D.实地查看房屋