张某和李某设立的甲公司伪造房产证,以优惠价格与乙企业(国有)签订房屋买卖合同,以骗取钱财。乙企业交付房款后,因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的()
A.以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效
B.只能请求撤销合同
C.通过乙企业的主管部门主张合同无效
D.请求甲承担缔约过失责任
A.以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效
B.只能请求撤销合同
C.通过乙企业的主管部门主张合同无效
D.请求甲承担缔约过失责任
第1题
A.甲企业与其主要投资者李某
B.甲企业与其财务总监张某所拥有的独资企业
C.甲企业与其董事长所控制的丁公司
D.甲企业与乙公司共同控制丙公司,甲企业与乙公司
第2题
A.乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理 登记而无效
B. B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效
C.乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖 合同无效
D.乙有权主张解除合同,并双倍返还已付房款
第3题
A.该合同无效
B.该合同有效
C.该合同是否有效,要看甲公司是否知道该合伙企业的内部规定
D.该合伙企业不应承担因不执行合同给丁公司造成的损失
第4题
赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订,表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证
B.房屋坐落
C.司法查封情况
D.他项权利设定时间
乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.变更登记
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.首次登记
陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.房屋买卖合同
D.陈某的收入证明
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
A.①、②、④
B.②、③、④
C.①、②、③
D.①、③、④
第6题
A.刘某有权主张优先获得该套房屋
B.刘某有权主张撤销房屋买卖合同
C.刘某有权主张解除房屋买卖合同
D.刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿
第7题
A.甲企业应当依约履行该买卖合同
B.甲企业可以赵某越权为由,拒绝履行该买卖合同
C.甲企业可以赵某越权为由,撤销该买卖合同
D.该买卖合同经甲企业追认后,对甲企业产生约束力
第8题
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担,乙承担补充责任
第10题
第11题
A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效
B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效
C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效
D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经张某认可后继续有效
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