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（请给出正确答案）
[多选题]
杨杰本次购买郭玉明嘉铭园房产，办理贷款时的相关说法正确的是（）
A.评估公司的评估作业是有偿服务，是收费的，评估费由贷款银行承担
B.若郭玉明嘉铭园小区的房产性质是商品房，客户杨杰本次贷款最多贷6成
C.在办理商业贷款面签时，杨杰必须到场，不可以公证委托他人办理
D.客户杨杰计划本次贷款一年后提前还款且不承担违约金，那么本次可选择建设银行或华夏银行办理
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第2题
经纪人张红带客户孙女士看嘉铭园小区的两居室A房源，但是因为当天业主临时有事无法看房，张红就带孙女士看了世安家园的同户型B房源，下列说法错误的是（）
A.录入带看时选择嘉铭园A房源的同户型录入
B.录入带看时选择B房源的本房录入
C.同时录入B房源的本房带看和A房源的同户型带看
D.以上说法都正确
第4题
A支行在办理个人抵押贷款时，要求抵押人直接向相关机构缴纳本应由银行承担的评估费。同时，贷款合同中注明“该客户需购买理财5万，并办理信用卡业务”该种行为容易被监管部门认定为__（）
A.未充分履行告知义务
B.质价不符
C.违规捆绑、不当搭售
D.向客户转嫁收费
第8题
2014年3月，某房地产估价机构完成经济特区的一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为9800万元，按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定，估价收费最高为（）万元。
A.:4.25
B.:6.65
C.:8.57
D.:11.14
第9题
下面描述正确的是（）
A.成交价格是指房地产买卖双方的实际成交价
B.网签价格是指通过房地产管理部门的信息服务与监管平台办理房地产买卖合同备案时申报的价格
C.计税指导价是指税务机关为核定计税而评估的房地产价格
D.贷款评估价指评估机构为商业银行等金融机构核定贷款额度而评估的房地产价格
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