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[多选题]

带看前的准备, 三想了解规则中, 哪项是错误描述()

A.确客规则

B.项目规则

C.带看规则

D.销售规则

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第1题

带领客户看房是经纪业务中达成成交的必经环节,是进一步了解客户真实需求的重要途径,为了提高成交效率,经纪人应该认真对待每一次带看,以下属于经纪人应该带看前做的准备是()

A.熟知房源区位状况和实物状况

B.准备带看工具,如鞋套、看房资料、测量仪等

C.综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定带看顺序

D.与业主落实看房时间

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第2题

有员工反馈今天出去进行客户带看,店长想查看员工的情况应该在统计分析里面运营分析中的报表了解哪几个数据()

A.转有效

B.视频带看

C.带客量

D.带盘量

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第3题

下列描述中必须进行带看无效操作的是哪几项()

A.录入带看时选错房源

B.录入带看时选错日期

C.录入带看时选错客源

D.录入带看时客户的第一个联系方式录入错误

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第4题

带看准备中,选定的带看次序是一般房源-优质房源-一般房源()
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第5题

以下关于商机保护规则的描述中,正确的是()

A.在跨店东带看时,只要维护人产生了陪看,即符合跨店东带看保护规则,无论谁成交,必须分带看人一部分业绩

B.首次带看尤其重要,因此无论何时成交,均需分首看人业绩

C.跨店东保护的目的是给带看人安全感

D.允许收取客户意向金,谁先交意向金,谁有签约优先权

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第6题

关于经纪人频道中经纪人标签的规则,说法正确的有()

A.房东信赖和销售达人都是看一年内个人总业绩大区前20%

B.房东信赖和销售达人都是每周更新

C.带看活跃和客户热评都是看30天内的成绩在大区前20%

D.带看活跃和客户热评都是每周更新

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第7题

录入带看时,以下说法不正确的是()

A.带看必须在当天24点前内录入

B.带看不支持修改和删除,录入错误只能报备和申诉

C.每一次带看最多录入3次陪看

D.带看房源:必须勾选本房/本户型/反户型

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第8题

下列关于跨店东带看保护的说法,不正确的是()

A.跨店东带看的保护期为15天

B.若陪看人店面录入该客户的时间早于本次跨店东带看时间,则不适用跨店东带看保护规则

C.违反跨店东带看保护规则成交,会被判平台警告处罚,扣除信用分3分

D.违反跨店东带看保护规则成交,需扣除违规签约单总业绩的15%补偿给跨店东带看人

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第9题

在谈判中,我们想了解和把握对方观点与立场的主要沟通技巧是()

A.说

B.问

C.看

D.听

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第10题

经纪人柳敏预约客户张赫带看某套二手房住宅,以下哪几项属于经纪人带看前准备的选项()

A.与客户约定好看房时间

B.与业主落实看房时间

C.熟知房源区位状况和实物状况

D.反馈业主预约带看的情况

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第11题

店经理赵帆给新人讲解带看规则时,以下赵帆的说法中,正确的是()

A.录带看时要选择真实发生带看的客户

B.录带看时可以自由选择房源,便于获取房源展位

C.录带看时,需录入准确实际的带看时间

D.带看信息可在带看48小时后录入系统

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