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[单选题]

苏珊通过经纪人任伟带看,看上了一套太平桥东里的一居室,当天签署了《委托支付租赁定金协议书》,并缴纳了意向金,则该意向金的委托期限为多久()

A.7个工作日

B.7个自然日

C.10个工作日

D.10个自然日

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第1题

买卖业务中,关于收取定金,以下说法正确的是()

A.收取意向金后,购买人在明确表示拒绝支付定金后,我们不得转定并及时将收取的意向金进行返还

B.接受转付定金时,必须开具或索取相关凭证,并妥善保管

C.《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个自然日

D.《买卖定金协议书》中规定:出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵,无债务纠纷,符合上市交易条件

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第2题

出售人甲委托乙代为出售其名下的一套房产并做了公证手续,授权期限为2020年10月1日至2021年5月1日,则以下说法正确的是:()。

A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限

B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》

C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》

D.如乙主张其有权收取定金,则公证委托书中不必明确代收定金的内容

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第3题

经纪人小李在上午带客户张三看了两套房子,当天下午又带此客户看了一套房子,今天经纪人小李有()次带看

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题

下列关于加盟意向金和品牌意向金的说法正确的是()

A.品牌方加盟贝壳平台时,缴纳品牌意向金

B.品牌方加盟贝壳平台时,缴纳加盟意向金

C.门店加盟品牌方时,缴纳加盟意向金

D.门店加盟品牌方时,缴纳品牌意向金

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第5题

()2017年7月21日(周五)客户雪松通过链家购买一套住宅,办理了理房通定金履约支付业务,客户雪松注册完成后通过APP扫描认证身份证,显示认证失败,随后改为手工拍照上传人工审核,经纪人哪天可以在理房通系统内新建《理房通定金支付服务协议》

A.7月21日(周五)#

B.7月22日(周六)#

C.7月24日(下周一)#

D.7月25日(下周二)

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第6题

以下关于意向金说法正确的是()

A.品牌方加盟贝壳平台时,缴纳品牌意向金,交给贝壳找房

B.门店加盟品牌方时,缴纳加盟意向金,交给品牌主

C.品牌方加盟贝壳平台时,缴纳品牌意向金,交给品牌主

D.门店加盟品牌方时,缴纳加盟意向金,交给贝壳找房

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第7题

张三为办婚宴在喜洋洋大酒店预定了20桌每桌1500元的席面,合同约定违约金为10000元,定金6000元。张三未支付定金。宴会举行当天,由于一部分亲戚有事没去,只安排了10桌。喜洋洋大酒店准备了至少20桌的食材,损失高达15000元,因此要求张三承担责任。根据民事法律制度的规定,下列表述不正确的是()

A.喜洋洋大酒店可以主张定金规则并要求张三支付赔偿金

B.喜洋洋大酒店可以要求提高违约金

C.喜洋洋大酒店可以要求张三支付违约金与赔偿金

D.喜洋洋大酒店可以主张张三承担侵权责任或者违约责任

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第8题

()经纪人红玉在录入一套租赁房源后,发现业主电话号码错误,商圈经理告诉她必须在当天删除错误号码,商圈经理的说法正确
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第9题

以下哪种形式的款项不能退()

A.认筹金

B.订金

C.定金

D.意向金

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第10题

孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元,且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后,乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人,并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同,售价为35万元,并收取了定金2万元。下列关于乙机构代理行为的表述中,正确的

A.乙机构违背了“以诚为本”的职业道德

B.乙机构违背了房地产经纪执业规范

C.乙机构表现了“尽职尽责”的职业道德

D.乙机构表现了“恪守信用”的职业道德

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第11题

2014年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2014年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2014年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年。2017年3月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋,

A.冯某的房屋因已设定了抵押权,不得出租给褚某

B.租赁期限未到期,褚某有权要求原租赁合同继续履行

C.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

D.冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权

E.褚某虽无意购买该房屋,但2017年11月若主张优先租赁权,卫某不得拒绝

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