题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费()

A.可以不交

B.由业主分摊

C.由物业企业核销

D.由建设单位交纳

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第1题

根据《物业管理条例》的规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由()交纳

A.物业买受人

B.物业管理企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第2题

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。

A.建设单位

B.业主

C.业主委员会

D.服务物业管理企业

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第3题

已竣工但尚未售出的物业,物业服务费用由该物业的()交纳

A.物业服务企业

B.建设单位

C.未来购买人

D.施工单位

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第4题

物业交付业主前,物业服务费由()承担;物业交付业主后,由()承担

A.业主委员会

B.物业建设单位

C.物业设计单位

D.居委会

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第5题

新建物业的承接查验的发生在()

A.物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前

B.建设工程的竣工验收同时

C.物业管理企业于业主入住之时

D.物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

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第6题

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,若物业服务费用欠交,由()负连带交纳的责任

A.业主

B.业主的直系亲属

C.使用人所属单位

D.房屋中介机构

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第7题

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由()约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定

A.业主

B.物业使用人

C.物业管理公司

D.业主和物业使用人

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第8题

建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向()明示,并予以说明。

A.业主

B.物业买受人

C.房地产行政主管部门

D.物业服务企业

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第9题

下列哪些原因可以视为物业服务合同的终止条件:()

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的

B.物业服务企业与业主大会双方尚未协商一致解除合同的

C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的

D.物业服务企业被宣告破产的

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第10题

实行物业服务费用包干制的,物业服务费的构成包括()

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务支出

D.物业服务企业的利润

E.物业服务企业的酬金

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第11题

甲物业服务企业负责 A 市一住宅小区的物业管理。近期,该住宅小区召开业主大会首次会议,并选举产生了业主委员会。该住宅小区业主大会由()组成。

A.全体业主

B.全体业主和物业使用人

C.具有 A.市户籍的全体业主

D.已实际入住的全体业主

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