题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
经纪人路瑶带客户张慧慧看房，经纪人路瑶在介绍建筑面积时提到分摊的公用建筑面积的分类。有关分摊的公用建筑面积分为几类（）
A.2
B.3
C.4
D.5
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A.套内使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
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第3题
套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。其中套内建筑面积包括__（）
A.套内使用面积.套内墙体面积
B.套内使用面积.阳台建筑面积
C.套内墙体面积.阳台建筑面积
D.套内使用面积.套内墙体面积.阳台建筑面积
第4题
经纪人柳敏预约客户张赫带看某套二手房住宅，以下哪几项属于经纪人带看前准备的选项（）
A.与客户约定好看房时间
B.与业主落实看房时间
C.熟知房源区位状况和实物状况
D.反馈业主预约带看的情况
第5题
案例六、1）业主信息：张慧和姐姐张莉共有一套玺萌公馆的商品房两居室（四环内），其中张慧占80%份额，张莉占20%份额。该房的房本面积118平米，建成年代2003年，是她们2008年以200万元全款购买，原契税3万元。张慧家庭名下无其他住房，张莉名下还有一套住宅。；2）客户信息：丁一，35周岁，京籍未婚，从2010年开始缴纳公积金，缴存单位为中央国家机关住房资金管理中心，名下无房无贷。3）客户丁一以820万元购买玺萌公馆的两居，网签价300万元，过户指导价320万。客户丁一咨询经纪人定金怎么支付，经纪人的回答正确的是（）
A.该交易定金最多50万
B.5万元以下可直接现金支付给张慧
C.10万元以下可自行转账给张慧
D.超过10万元部分必须通过理房通支付
第6题
（）客户孙峰看上某项目一套住宅，其中单元建筑面积是86㎡，套内使用面积是74㎡，套内阳台建筑面积是2㎡，分摊的公用建筑面积是9㎡，套内墙体面积是2㎡，该住宅的套内建筑面积是以下哪一项
A.78㎡
B.90㎡
C.95㎡
D.99㎡
第8题
某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000㎡，则共有建筑面积的分摊系数为（）
A.0.05
B.0.10
C.0.15
D.0.20
第9题
买卖客户的首带人定义，以下解释正确的是？（）
A.指第一次带客户看房子的经纪人，并在内网提交带看反馈
B.指第一次带成交客户看房子的经纪人，并在内网提交带看反馈
C.指第一次带客户看成交房子的经纪人，并在内网提交带看反馈
D.指第一次带成交客户看成交房子的经纪人，并在内网提交带看反馈
第11题
小程序上线VR带看后，综合经纪人、买卖经纪人用作业手机号登陆贝壳找房小程序，在VR带看的优势有哪些（）
A．经纪人以小程序的形式把房源分享给客户，可邀请微信客户发起VR带看
B．经纪人以小程序的形式把房源分享给客户，私域展位也会受到保护
C．经纪人以小程序的形式把房源分享给客户，邀请微信客户发起VR带看，不会触发抢客
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