题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产估价的比较法中，采用百分率进行房地产状况调整时， 可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A.房地产交易情况修正系数
B.房地产市场状况调整系数
C.房地产状况调整系数
D.房地产价格变动率
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.建立比较基础
B.市场状况调整
C.交易情况修正
D.房地产状况调整
更多“房地产估价的比较法中，采用百分率进行房地产状况调整时， 可比…”相关的问题
第4题
根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，分别对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过30%，共同对可比实例成交价格的修正和调整幅度不宜超过20%。（ ）
根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，分别对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过30%，共同对可比实例成交价格的修正和调整幅度不宜超过20%。（）
点击查看答案
此题为判断题(对，错)。
第5题
路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）
A．要做"交易情况修正"
B．不做"市场状况调整"
C．先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合
D．利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
E．需要确定路线的价格
第6题
路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）
A.路线价法进行交易情况修正
B.路线价法不进行市场状况调整
C.先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”
D.利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象&rdquo
第7题
采用期内平均上升或下降的价格变动率进行市场状况调整时，可比实例在其成交日期时的价格×（）＝可比实例在价值时点的价格。
A.1±价格变动率
B.（1±价格变动率）×期数
C.1±价格变动率×期数
D.（1±价格变动率）期数
第8题
评估某宗房地产在2011年9月末的价格，选取了某可比实例，其成交价格为3000元/平方米，成交日期为2010年10月末，另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（）元/平方米
A.3586.9
B.3533.8
C.3495.6
D.3481.6
第9题
采用市场比较法本别计算出4个可比实例的估价结果他们分别是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取综合结果值若采用中位数法则综合结果值应为（）
A.30
B.42.5
C.35
D.40
热门考试
全部 >
相关试卷
全部 >
2024年临床执业医师《医学综合（第四单元）》模拟试卷（五）2024年临床执业医师《医学综合（第四单元）》模拟试卷（四）2024年临床执业医师《医学综合（第四单元）》模拟试卷（三）2024年临床执业医师《医学综合（第四单元）》模拟试卷（二）2024年临床执业医师《医学综合（第四单元）》模拟试卷（一）2024年《企业人力资源管理师一级（理论知识）》模拟试卷（十）2024年《企业人力资源管理师一级（理论知识）》模拟试卷（九）2024年《企业人力资源管理师一级（理论知识）》模拟试卷（八）2024年《企业人力资源管理师一级（理论知识）》模拟试卷（七）2024年《企业人力资源管理师一级（理论知识）》模拟试卷（六）
