题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列关于网签出具说法错误的的是（）

A.客户杨帆开具《购房资格查验证明》后次日才能出具网签

B.若网签价发生变更，只需要提供正确的网签价给网签专员，即可重新出具网签

C.若网签注销，则需要办理注销完毕后，登录同一网签秘钥，系统操作撤销方能撤销成功

D.若买卖双方约定2018年4月17日过户，则经纪人李阳至少应于2018年4月15日18:00前在LINK签后系统中预约，次日出网签

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第1题

下列关于商业贷款单子正常办单的顺序说法正确的是（）

A.购房资格，面签，网签完成，交税，过户，批贷

B.购房资格，面签，批贷，网签完成，交税，过户

C.购房资格，网签完成，面签，批贷，交税，过户

D.购房资格，网签完成，批贷，面签，交税，过户

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第2题

公司现有客户贷款购买一套二手房（房屋未缴纳住房维修基金）有以下流程：①开具《购房资格查验证明》；②缴纳房屋专项维修基金；③资金托管；④网签；⑤贷款面签；⑥过户交税；⑦领取不动产权证（新）；⑧资金托管解冻。下列关于流程排序正确的是（）

A.①②③④⑤⑥⑦⑧

B.②①③④⑤⑥⑦⑧

C.①④②③⑤⑥⑦⑧

D.①②③④⑥⑧⑤⑦

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第3题

王先生全款购买一套通州的商办房，下面的流程正确的是（）

A.购房资格— -网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.购房资格- -网签——交税——过户——资金监管

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户

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第4题

客户以公司名义购房，下列流程正确的是（）

A.做购资、网签、交税、过户

B.网签、交税、过户

C.做购资、交税、过户

D.贷款面签、网签、交税、过户

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第5题

网签流程及时效（）

A.核对客户资质：客户资质需要二次确认回传，回传后上传签完字的一表一书，且站内信通知提交正式购房资格核验

B.核对草拟网签：经纪人协同客户业主在2个工作日内确认草拟网签内容

C.草拟网签签字：经纪人联系客户业主在带编号的网签合同上签字，2个工作日内将签字页上传ERP

D.提交正式网签

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第6题

二手房交易流程中，只有具备哪几个条件后才能进行网签（）

A.银行监管

B.购房资格通过

C.房屋核验通过

D.评估完成

E.买卖双方监管卡已经开好

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第7题

申请资格人失踪时，在法院出具失踪证明后，可由其合法继承人申请进行复效。（)

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第8题

客户王先生要办理减免税手续，需要在交易中心开具什么证明（）

A．《购房资格查验证明》

B．户籍证明

C．《不动产登记信息查询结果证明》

D．建成年代证明

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第9题

客户李某签约公司注册地在金牛区，目前公司已为李某连续缴纳大邑县社保25个月。李某打印社保明细后发现无养老保险。则关于李某的购房资格问题，以下说法正确的是（）

A.可在高新区南部园区购房

B.可在锦江区购房

C.可在大邑县购房

D.无购房资格

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第10题

客户秦菲，青岛户籍，名下无房，与陈烁于2018年7月16日办理了离异手续，二人育有一子陈康，20岁。现秦菲欲购买位于市北区的一套住宅，产权登记在秦菲和陈康名下，那么下列关于购房资格审核的说法，正确的是（）

A.需审核秦菲和陈康的购房资格

B.只审核陈康的购房资格即可

C.需审核秦菲和陈烁的购房资格

D.只审核秦菲的购房资格即可

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第11题

董小姐单身，五年前在北京买了一套一手住宅商品房，已经网签，迟迟不下房本，她想买套二手房，经纪人告诉她，她没有购房资格。经纪人说法正确吗（）

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