土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象，实行四级超率累进税率，当增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为（）

A.30

B.40

C.50

D.60

A.纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额

B.增值额与扣除项目金额

C.增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入

D.扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象

B.采用扣除法和评估法计算增值额

C.实行超率累进税率

D.实行按期征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

A.企业转让旧房，增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C.企业建造商品房出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税

A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税

B.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税

C.转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税

D.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税

E.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的

B.因国家建设需要而自行转让的房地产

C.企业转让办公楼

D.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的

B．因企业扩建需要而被征用的房地产，免征土地增值税

C．因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

D．对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.个人销售住房暂免征收土地增值税

B.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征

C.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税

D.转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税