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商品房缴税中,关于能够查到原值的个税的缴纳问题,下列描述中,正确的是()
B.网签价
C.网签价>最低过户指导价时,个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*20%-贷款利息)*10%
D.网签价
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B.网签价
C.网签价>最低过户指导价时,个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*20%-贷款利息)*10%
D.网签价
第1题
A.(网签价-本次增值税)*税率
B.最低过户指导价/1.05*税率
C.(网签价-最低过户指导价)*税率
D.最低过户指导价*税率
第2题
A.签署合同→资质审核→评估→网签→公积金初审、面签→批贷→缴税、过户→放款
B.签署合同→资质审核→→网签→初审(公积金初审、公积金面签、商贷面签)→批贷→缴税
C.签署合同→资质审核→评估→网签→初审(公积金初审、公积金面签、商贷面签)过户→银行抵押登记→放款
D.签署合同→评估→网签→初审(公积金初审、公积金面签、商贷面签)→批贷→缴税
第3题
A.签署买卖合同,客户资质审核,网签,面签,批贷,缴税预审,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证银行放款
B.签署买卖合同,客户资质审核,评估,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
C.签署买卖合同,客户资质审核,评估,网签,面签,批贷、缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
D.签署买卖合同,客户资质审核,房源核验,评估,网签,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
第4题
A.签署买卖合同,客户资质审核,网签,面签,批贷,缴税预审,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证银行放款
B.签署买卖合同,客户资质审核,评估,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
C.签署买卖合同,客户资质审核,评估,网签,面签,批贷、缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
D.签署买卖合同,客户资质审核,评估,网签,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
第6题
C.小王在北京买了一套房子,付款方式是全款,那他的标准流程是:签署买卖合同-网签-缴税预审-缴税-过户
D.申请公积金贷款从办理初审到批贷,大约需要的时效是:市管{城六区}7-9个工作日
第8题
A.网签价格:网签价是网签合同上体现的房屋成交价格
B.撞户:房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、提高成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人买方的行为
C.独家代理:经纪人仅接受卖方或买方一家委托的代理模式
D.不动产登记证明:之前也叫他项权利证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项
第10题
A.总行下划收入时,总行会计分录为:借:其他应收款项—暂付增值税价税分离前支出
B.总行下划收入时,分行会计分录为:借:系统内清算资金往来—系统内资金往来
C.日终价税分离时,总行会计分录为:借:总分支行往来支出-总分行中间业务分成支出
D.日终价税分离时,分行会计分录为:借:其他应付及暂收款项—暂收增值税价税分离前收入
第11题
A.点数单位是最小销售单位
B.无价签有商品,需要查询系统核实并立即补齐价签
C.有价签无商品,需从库房取出商品补足商品位后计数
D.盘点时,顺便查看商品有效期
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