房屋专项维修资金，专项用于建筑物及其附属设施保修期满后共有部分的（）

A.维修

B.养护

C.管理

D.更新

E.改造

A.:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修、更新、改造的资金

B.:业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D.:出售的公有住房，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

E.:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定

A.维修

B.保养

C.更新

D.改造

A.专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用

B.专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费

C.专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本

D.经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

A.专项维修资金筹集

B.利用共有部分从事经营活动

C.物业服务企业选聘或解聘

D.建筑物及其附属设施改建

E.业主大会仪事规则修订

A.弥补物业服务费的不足

B.共用部位、共用设施设备的大、中修

C.共用部位、共用设施设备的更新

D.共用部位、共用设施设备的改造

E.共用部位、共用设施设备的日常养护

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则

B．开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

C．代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债

D．代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

A．住宅专项维修资金的存储利息

B．住宅共用设施设备报废后回收的残值

C．物业管理费中的成本部分

D．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

E．利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益