下列关于物权的效力说法正确的是（）

A.所有权和用益物权属于自物权

B.一物之上可以同时存在两个以上互不相容的物权

C.物权具有完全的支配力，在合法范围内，物权人能够依自己的意思自由支配标的物

D.一般情况下，不动产物权合同自合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力

A.追认权

B.在同等条件下的优先购买权

C.撤销权

D.决定权

A.所有权

B.用益物权

C.物权

D.担保物权

A.以担保债权实现为目的的物权，为担保物权

B.用益物权和担保物权均属限制物权

C.以使用他人所有之物为目的的物权，为用益物权

D.国有土地使用权、宅基地使用权属于担保物权；抵押权、留置权和质权属于用益物权

A.质权

B.地役权

C.抵押权

D.留置权

A.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

B.对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

C.按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人，但共有人之间另有约定的除外

D.对共同共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当将全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

A.共同共有存续期间不会发生共有人之一要求分出份额的情形，而按份共有人除了有约定或者法律的特殊规定外可以随时要求分出份额

B.共同共有是不分份额的共有，而按份共有是分份额的

C.按份共有人的份额从共有关系产生之初就是确定的，共同共有人只有在共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额

D.按份共有比共同共有要联系紧密

A.按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记

B.因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力

C.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

D.各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

E.不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记

A.用益物权的标的物仅限于不动产

B.用益物权的行使以占有标的物为前提

C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配

D.我国《物权法》也规定了住房的用益物权