题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。在审核购房资质时，张涛池需要提供的备件包含（）

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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更多“吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，…”相关的问题

第1题

（）客户咨询经纪人在京购买住房，以下哪些客户不能通过购房资质审核

A.客户宋梅，河北户籍，已婚，持有北京市工作居住证，配偶洛阳户籍，家庭名下在京只有一套经济适用房，购买时间是2009年5月

B.客户刘京东，北京户籍，未婚，名下仅有一套位于朝阳区的住宅正在出售，已网签未过户

C.客户沈明月，广东户籍，未婚，与男朋友吴艺（北京户籍）共有一套海淀区的住房

D.客户张仁帅，山东户籍，未婚，名下在京无房，燕郊和山东各有一套贷款买的商品房，在读博士研究生

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第2题

（）客户秦倩倩，杭州西湖区户籍，离异单身，名下仅有一套位于杭州市西湖区的住宅，则秦倩倩在不出售该套住宅的情况下，不能再购买杭州十二城区的住宅

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第3题

客户陈帅，无锡户籍，30周岁，离异，名下仅有一套贷款未还清的商铺，现欲购买一套位于经开区的新建商品住房，在申请个人住房商业贷款时，该住宅最低首付成数为六成（）‍

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第4题

客户张楠，家庭名下已有一套历下区棋盘小区的住宅，现张楠购买了位于市中区领秀城的一套住宅，129平方米，成交价300万元，计税价格225万元。那么此交易需要缴纳的契税是多少（）

A．22500元

B．33750元

C．45000元

D．67500元

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第5题

（）以下客户咨询经纪人欲在京购买住房，，请问哪几种客户不能通过购房资质审核

A.客户宋梅，河北户籍，已婚，有北京市工作居住证，配偶是洛阳户籍，家庭名下在京只有一套经济适用房住房

B.客户刘京东，北京户籍，未婚，名下仅有一套位于朝阳区的住宅正在出售，已网签未过户

C.客户沈明月，广东户籍，未婚，与男朋友吴艺（北京户籍）共有一套海淀区的住房

D.客户张仁帅，山东户籍，未婚，名下在京无房，燕郊和山东各有一套贷款买的商品房，在读博士研究生，北京师范大学集体户口，已在京缴纳5年社保

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第6题

以下客户咨询经纪人欲在京购买住房，，请问哪几种客户不能通过购房资质审核（）

A.客户宋梅梅，四川户籍，已婚，有北京市工作居住证，配偶是武汉户籍，家庭名下在京只有一套经济适用房住房

B.客户刘京东，北京户籍，未婚，名下仅有一套位于朝阳区的住宅正在出售，已网签未过户

C.客户沈明月，广东户籍，未婚，与男朋友吴艺（北京户籍）共有一套海淀区的住房

D.客户张仁帅，山东户籍，未婚，名下在京无房，燕郊和山东各有一套贷款买的商品房，在读博士研究生，北京师范大学集体户口，已在京缴纳5年社保

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第7题

业主洪七公，单身，名下有一套2006年购买的位于朝阳区四环内金地国际家园小区的一套普通住宅，建筑面积112平，原值120万，客户欧阳锋，京籍，已婚，家庭名下仅有一套继承的西城区一套住宅，想和朋友黄药师一起购买洪七公名下的住宅，双方各占50%，登记在双方名下，网签价300万，目前黄药师离异，京籍，家庭名下无任何房产。此次交易缴纳的契税共计（）

A.9万

B.6.75万

C.4.5万

D.3万

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第8题

陈娜，40周岁，已婚。陈娜名下仅有一套位于长安区四季花城的普通住宅，该住宅建筑面积为155㎡。（2）李赵非，石家庄户籍，35周岁，离异，李赵非名下仅有一套位于河北省唐山市的住宅，该住宅为全款购买，除此之外家庭名下无其他房产和贷款。（3）李赵非通过商业贷款购买了陈娜名下的住宅，成交价330万元，评估价320万元，网签价330万元，最低过户指导价为300万元。1.李赵非采用商业贷款购买陈娜名下的住宅，最高可贷款多少万元（）

A.160

B.192

C.224

D.256

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第9题

陈娜，40周岁，已婚。陈娜名下仅有一套位于长安区四季花城的普通住宅，该住宅建筑面积为155㎡。（2）李赵

非，石家庄户籍，35周岁，离异，李赵非名下仅有一套位于河北省唐山市的住宅，该住宅为全款购买，除此之外家庭名下无其他房产和贷款。（3）李赵非通过商业贷款购买了陈娜名下的住宅，成交价330万元，评估价320万元，网签价330万元，最低过户指导价为300万元。1.李赵非采用商业贷款购买陈娜名下的住宅，最高可贷款多少万元（）

A．160

B．192

C．224

D．256

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第10题

张林夫妻（青岛户籍），夫妻名下仅有两套市北区的商铺。女儿张语（19周岁）名下仅有一套位于崂山区东城国际的住宅。则张林夫妻还可以在崂山区商贷购买两套住宅（）

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第11题

吴潇，沈阳户籍，家庭名下仅有一套住宅，现欲购买位于沈北新区的145㎡住宅，该住宅的成交价为110万元，计税核定价为100万元。本次交易中心，需要缴纳的契税金额为（）万元

A.1

B.1.1

C.1.5

D.2

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