题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司授权其业务员张某采购2台设备，张某采购时认为价格便宜便购买了4台，并签订了合同。此合同的效力为（）

A.有效

B.可撤销

C.效力待定

D.无效

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第1题

甲公司授权其业务员张某购买一批建材，甲公司向张某签发了授权委托书，但委托书中并未明确授权委托期限。后不久甲公司与张某解除了劳务关系，张某怀恨在心，恶意与乙公司签订合同购买一批建材，给乙公司造成了经济损失，其法律后果应该由（）

A.张某自行承担责任

B.甲公司自行承担责任

C.乙公司自行承担责任

D.甲公司与张某都需向乙公司承担责任

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第2题

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并

A.收集信息的技能

B.市场分析的技能

C.议价谈判的技能

D.供需搭配的技能

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第3题

A.房地产代理

B.房地产居间

C.房地产包销

D.房地产经销

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第4题

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产居间业务

D.房地产代理业务

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第5题

A.提高交易效率

B.降低交易成本

C.保障交易安全

D.获得较高售价

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第6题

甲公司在与乙公司交易中获得由乙公司签发的银行承兑汇票一张，付款人为丙银行。甲公司向丁某购买了一批货物，将汇票背书转让给丁某以支付货款，并记载“不得转让”字样。后丁某又将此汇票背书转让给张某，张某在向丙银行提示承兑时遭拒绝。根据票据法律制度的规定，张某可对其行使追索权的有（）

A.丁某

B.乙公司

C.甲公司

D.丙银行

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第7题

A.合伙人共同出资

B.合伙人合伙经营

C.合伙人共担风险

D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

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第8题

张某、王某、李某三人共同投资设立一合伙企业，合伙企业在存续期间，张某擅自以合伙企业的名义与甲公司签订了一份货物买卖合同。王某和李某获知后，认为该合同不符合合伙企业利益，即向甲公司表示对该合同不予承认，因为该合伙企业内部规定，任何合伙人不得单独与第三人签订代销合同。对此，下列说法正确的有（）

A.该合同无效

B.该合同有效

C.该合同是否有效，要看甲公司是否知道该合伙企业的内部规定

D.该合伙企业不应承担因不执行合同给丁公司造成的损失

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第9题

张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。关于张某和刘某订立房地产居间合同的行

A.张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效

B.因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”

C.刘某不应该收取这个“好处费”

D.张某应该与A公司签订房地产居间合同

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第10题

张某和王某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的一套房屋出卖给王某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此以下表述错误的是（）

A.该房屋买卖合同无效

B.该房屋买卖合同是效力待定

C.该房屋买卖和同事有效的

D.该房屋买卖合同是可撤销的

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第11题

张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同

A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

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