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[多选题]

经纪人小胡给客户王女士安排了看房日程,但得知客户当天有事不能看房,需延后一天看房。经纪人小胡可对约看日程进行哪些操作()

A.小胡可对王女士的看房日程进行修改约看的时间

B.王女士当天又如约看房,小胡点击了开始看房,客户比预约时多看了1套房子,小胡可以直接添加该套房源

C.小胡点击结束看房录入带看时,可以为每套房源添加陪看人

D.小胡添加房源陪看人时,不可手动添加,系统自动默认陪看人

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第1题

经纪人小胡, 刚入职2个月,一直没有资源,但坚信自己一定可以干好,天天去社区开发,周五的上午仍旧去开发,有一个阿姨说自己想买一个房子,但自己现在要去买菜,照顾小孩,等周日有空了再看房。因为当天没有形成带看,小胡就没有将客源信息录入到系统中,那么小胡的行为属于()

A.客户未录入

B.带看未录入

C.虚假带看

D.无责

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第2题

经纪人小峰对客户姜先生发起约看,开始看房时间为10:00,则下列说法正确的是()

A.姜先生在9:00时,联系小峰说上午临时有事没法看房想改为下午5:00看房,则小峰点击约看订单—修改日程—将开始看房时间调整到下午5:00

B.姜先生因临时有事迟到了一个半小时,则小峰可以在接到姜先生11:30的时候点击开始看房

C.带看过程中,姜先生多看了其他两套房源,小峰可以在录带看时进行添加房源操作

D.姜先生因临时有事出差外地无法看房源,到10:00了,小峰自己点击开始看房并点击结束看房

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第3题

经纪人小风和客户李先生约下午2点去带看新房,出发之前经纪人接到另外一个客户约谈签约事宜,此时经纪人做法正确的是()

A.立即联系客户致歉告知情况跟客户约定下次看房时间并且获得客户同意

B.获得客户同意安排其他同事去帮忙带看

C.直接微信告知现在有事需要处理延迟2小时后看房

D.直接安排其他同事去协助带看

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第4题

经纪人小冯得知一套一类经济适用房(未满五年)的业主想要卖房,因为不符合平台录入规定,就私下把此事告诉了小秦,小秦正好有客户想买,就约客户看房,带看后客户非常满意,就签署了非平台合同,事后小秦给小冯分了5000块钱。小冯和小秦的行为触犯了()

A.销售线下房源

B.录入禁止作业房源

C.私单

D.无责

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第5题

经纪人小胡在带看完客户李先生后,在系统中录入了此次带看,小胡觉得今天带看的房子很优质,想获得此房的带看反馈展位,但是小胡发现他无法编辑带看房评,询问AE后,AE告诉他不会造成此类情况的原因是()

A.小胡带看的房源在共享池

B.小胡录的带看是本户型带看

C.小胡的展位开关处于关闭状态

D.小胡录的带看是本房带看

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第6题

下列属于签约室搅单的是()

A.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B不知道业主在谈判,跟业主约看房

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源

D.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B明知经纪人A在约谈,仍给业主发信息介绍自己客户情况

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第7题

经纪人小张在2019年8月1号带客户刘先生到华南城中园看房,之后没再联系。2019年9月3号刘先生和经纪人小王再次去华南城中园看房并当天认购。那么这组客户应该判给哪个经纪人()

A.小张100%

B.小王100%

C.小王20%,小张80%

D.小张20%,小王80%

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第8题

经纪人小北带客户看房,业主临时有事,把房源钥匙暂时给小北保管,业主明确表示于第二天收回。小北拿到钥匙后,未经业主同意,配了2把钥匙。并签署了钥匙协议,生成角色人。请问,小北触犯了哪些规则()

A.私配钥匙;伪造业主签字;侵占业绩

B.侵占角色;私配钥匙

C.伪造业主签字;私配钥匙

D.私配钥匙

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第9题

经纪人小莉约孙女士看西环路小区,东环路小区共5套房,但因客户临时有事,东环路3套房子没有去看,小莉为了能让客户看到未看房的户型,录带看时把看过房的2套录了本房带看,其他3套约了未看的分别录入了同户型。对此说法正确的是()

A.同反户型不该录入,应记录虚假带看#

B.同反户型不该录入,应记录异常带看#

C.同反户型不记录带看积分,不计处罚#

D.因同反户型不记录带看积分,虽然此行为不对,不会进行处罚,但是要立即无效多录入的带看

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第10题

经纪人小莉约孙女士看西环路小区、东环路小区共5套房,但因客户临时有事,东环路3套房子没有去看,小莉为了能让客户看到未看房的户型,录带看时把看过房的2套录了本房带看,其他3套约了未看的分别录入了同户型,关于此种做法的判定说法不正确的是哪几项()

A.约了未看的3套房源不该录入带看,应记录虚假带看

B.约了未看的3套房源不该录入带看,应记录异常带看

C.因同反户型不记录带看积分,所以不计处罚

D.因同反户型不记录带看积分,所以不会进行处罚,但是要立即无效多录入的带看

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