宏观区位指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系，是影响城市土地等级和基准地价的主要因素（）

A.城市功能分区

B.市场区位

C.农业区位

D.工业区位

A．基准地价

B．标定地价

C．交易底价

D．交易评估价

E．实际地价

A．土地的区位条件

B．土地的潜在用途

C．国民经济状况

D．政策影响

E．城市规划

A.在城市的国家所有土地

B.在县城的国家所有土地

C.在工矿区的国家所有土地

D.在建制镇的国家所有土地

E.在城市的集体所有土地

A.办公（写字楼）用地价格高于住宅地价水平

B.体育、文体设施用地属于应划拔使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义

C.制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施

D.基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

A.基准地价

B.标定地价

C.路线价

D.宗地价格

A.土地的使用价值

B.土地等级

C.级差地租

D.地价

A．在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者

B．将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者

C．土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

D．土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

E．需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价

A.差异性

B.个别性

C.复杂性

D.特殊性

A．土地价值

B．土地使用价值

C．土地收益

D．土地权利

E．土地肥沃程度