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[多选题]

根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记的范围包括()

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.宅基地使用权

D.地役权

E.土地承包经营权

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第1题

下列房屋权利中,不属于不动产登记范围的是()。

A.房屋所有权

B.房屋租赁权

C.房屋抵押权

D.地役权

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第2题

办理下列不动产登记,不动产登记机构应实地查看的是()。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权首次登记

D.房屋抵押权登记

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第3题

在不动产登记中,房屋登记包括等()

A.抵押权登记

B.地役权登记

C.典权登记

D.预告登记

E.所有权登记

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第4题

下列关于不动产登记管理的说法,不正确的是()

A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外,不动产物权的转让均须经登记生效

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第5题

未经()的权利人同意,转移不动产的所有权,不发生物权效力

A.变更登记

B.转移登记

C.注销登记

D.预告登记

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第6题

房屋所有权人将房屋赠与他人的,应申请的不动产登记类型是()。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第7题

我国民法通则第144条规定,不动产的所有权,适用不动产所在地法律。这一冲突规范的系属是()

A.不动产的所有权

B.不动产所在地

C.所有权

D.不动产所在地法律

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第8题

根据物权法律制度的规定,下列情形中,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的是()

A.共有性质发生变更的

B.同一权利人分割或者合并不动产的

C.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的

D.地役权的利用目的、方法等发生变化的

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第9题

关于物权公示原则,下列表述正确的有()

A.地役权自地役权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人

B.不动产权属证书记载事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准

C.甲购买乙的房屋,房屋所有权是依法变更登记后才发生转移的效力

D.甲以自己的汽车作为质物向乙借款20万元,则甲交付给乙汽车时,乙才取得质物

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第10题

关于不动产的登记,说法错误的是()

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力

B.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

C.不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

D.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,一律以不动产登记簿为准

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第11题

申请房屋所有权转移登记,应提交的申请材料有()。

A.申请人的身份证明

B.不动产权证书

C.证明房屋所有权发生转移的材料

D.个人住房贷款合同

E.相关税费缴纳凭证

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