题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司为非房地产开发企业，2017年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权，使用年限为40年，在该土地上出包建造自用办公楼，2018年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，不考虑其他税费，甲公司下列有关会计处理不正确的是（）

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

B.办公楼建造期间土地使用权摊销计入固定资产成本

C.土地使用权和地上建筑物均作为固定资产进行核算

D.工程完毕后，土地使用权摊销额计入管理费用

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第1题

DUIA公司为非房地产开发企业，2015年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权，使用年限为50年，在该土地上出包建造自用办公楼，2016年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，DUIA公司下列有关会计处理，不正确的是（）

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

B.土地使用权应单独作为无形资产核算

C.无形资产在2015年、2016年不需摊销

D.2015年土地使用权摊销额为1 000万元

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第2题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2016年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2016年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2017年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2017年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2017年12月31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第3题

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限为（）年

A.37

B.38

C.40

D.50

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第4题

2013年1月1日，甲公司某项特许使用权的原价为960万元，已摊销600万元，已计提减值准备60万元。预计尚可使用年限为2年，预计净残值为零，采用直线法按月摊销。不考虑其他因素，2013年1月甲公司该项特许使用权应摊销的金额为（）

A.12.5

B.15

C.37.5

D.40

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第5题

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为（）元／平方米

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

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第6题

2012年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为1000万元的债券，该债券发行日为2011年1月1日，系分期付息、到期还本债券，期限为5年，票面年利率为5%，每年12月31日支付当年利息。甲公司购入该债券时，上一年的利息尚未兑付，甲公司实际支付价款1078.98万元，另外支付交易费用10万元。经测算甲公司的内含报酬率为3.93%，甲公司将该债券作为持有至到期投资核算。该持有至到期投资2013年1

A.1062.14

B.1068.98

C.1020.28

D.1083.43

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第7题

甲公司于2013年1月1日从证券市场上购入乙公司于2011年1月1日发行的债券，该债券三年期、票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2014年1月1日，到期日一次归还本金和最后一次利息。甲公司购入债券的面值为1 000万元，实际支付价款为1 011.67万元，另支付相关费用20万元。甲公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为6%。2014年A公司应确认的投资收益为

A.59.43

B.50

C.58.90

D.60.70

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第8题

20×7年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券12万张，以银行存款支付价款1050万元，另支付相关交易费用12万元。该债券系乙公司于20×6年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，每年年末支付当年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题甲公司购入乙公司债券的入账价值是（）

A.1050万元

B.1062万元

C.1200万元

D.1212万元

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第9题

甲公司持有乙公司80%的股权，能够对乙公司实施控制，2017年12月31日，乙公司无形资产中包含一项从甲公司购入的商标权。该商标权系乙公司于2017年7月1日从甲公司购入，购人价格为180万元。乙公司购入该商标权后立即投入使用，预计使用年限为6年，无残值，采用直线法摊销。甲公司该商标权原有效期为10年，取得时入账价值为100万元，至出售日已累计摊销40万元，未计提减值准备。甲公司和乙公司对商标权的

A．乙公司购入无形资产时包含内部交易利润为120万元

B．2017年12月31日甲公司编制合并财务报表抵销分录影响期末未分配利润的金额为99万元

C．2017年12月31日甲公司合并资产负债表上该项无形资产项目应列示的金额为55万元

D．抵销该项内部交易将减少合并利润110万元

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第10题

2013年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为2 000万元的债券。购入时实际支付价款2 078.98万元，另外支付交易费用10万元。该债券发行日为2013年1月1日，属于到期一次还本付息的债券，期限为5年，票面年利率为5%，年实际利率为4%。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算。假定不考虑其他因素，该持有至到期投资2013年12月31日的账面价值为（）万元

A.1 888.98

B.2 055.44

C.2 172.54

D.2 072.54

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第11题

A公司为房地产开发企业，2014年至2015年有关业务如下：（1）2014年1月2日以竞价方式取得一宗使用期限为50年的土地使用权，支付价款10000万元，准备建造自营大型商贸中心及少年儿童活动中心，2014年3月1日开始建造商贸中心及少年儿童活动中心。该项土地使用权采用直线法计提摊销，不考虑净残值。（2）2014年3月1日由于少年儿童活动中心具有公益性，计划申请财政拨款1000万元。（3）201

A.以竞价方式取得的土地使用权确认为无形资产

B.建造的自营大型商贸中心确认为固定资产

C.建造的少年儿童活动中心确认为固定资产

D.2014年3月1日收到财政补贴500万元计入当期损益

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