下列估值技术方法中，属于收益法的有（）

A．增量收益折现法

B．节省许可费折现法

C．净资产折现法

D．重置成本折现法

E．多期超额收益折现法

A.估值技术通常包括市场法、收益法和成本法

B.相关资产或负债存在活跃市场公开报价的，企业应当优先使用市场法确定资产或负债的公允价值

C.企业使用的收益法包括现金流量法、市场乘数法、期权定价模型等估值方法

D.成本法通常是指现行重置成本

A．传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加

B．传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出

C．对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测

D．传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项

E．传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A.财务估值是财务管理的核心问题

B.财务估值是指对一项资产价值的估计，这里的价值指市场价值

C.财务估值的主流方法是现金流量折现法

D.货币时间价值是货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值

A．现值法中常用的方法是最小公倍数法、年值折现法和差额内部收益率法

B．最小公倍数法也称为方案重复法

C．最小公倍数法所依赖的方案重复实施的假定在任何情况下都成立

D．年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值

E．用年值折现法求净现值时，共同计算期N的取值大小会影响方案比选结果

A.可比公司价值定价法

B.现金流量法和可比公司价值定价法

C.现金流量法

D.现金流量贴现法

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅲ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A.收益法

B.资金法

C.成本法

D.市场法

A.收益现值法

B.重置成本法

C.现行市价法

D.清算价格法