题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
新建物业接管验收移交双方应签订的合同是（）
A.物业服务合同
B.物业管理合同
C.前期物业服务合同
D.前期物业管理合同
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A.前期物业管理合同
B.无名合同
C.物业服务合同
D.自由协商合同
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第3题
下列有关物业服务合同的说法中，不正确的是（）
A.物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B.物业服务合同是有偿的
C.物业服务合同既不是诺成性合同又不是双务合同
D.物业服务合同是劳务合同
第4题
物业服务合同具有以下特征（）
A．物业服务合同是有名合同
B．物业服务合同通常属于集体合同
C．物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同
D．物业服务合同是劳务合同
E．物业服务合同是无偿的
第5题
前期物业服务合同期限最长不超过______，具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前______，
由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。______，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务；______或者未约定前期物业服务期限，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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第6题
北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序，投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。北馨花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于（）
A.临时性物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.法定物业服务合同
第7题
盛元房产开发公司开发了知春小区，并就该小区与祥泽物业服务公司签订物业服务合同，对此下列表述不正确的是（）
A.该物业服务合同是前期物业服务合同
B.该物业服务合同对知春小区的业主具有约束力，但业主并不必然是该合同当事人
C.祥泽物业服务公司可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人
D.如果该物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利，业主委员会或者业主可以请求确认合同相关条款无效
第8题
某市花园小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同生效后，前期物业服务合同终止。前期物业服务企业（原物业服务企业）办理好移交手续后退出物业项目管理。请回答下列问题：物业管理权移交的内容中，财务资料包括（）
A.验收报告
B.固定资产清单
C.收支账目表
D.维修资金使用审批资料
第9题
选聘的意思
关于物业服务合同的表述，不正确的是()。
A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定
B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益
C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物
D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
第10题
某市花园小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同生效后，前期物业服务合同终止。前期物业服务企业（原物业服务企业）办理好移交手续后退出物业项目管理。请回答下列问题：关于物业项目管理退出，下列说法错误的是（）
A.物业项目管理退出是指物业管理服务的供需双方在履行合同期满后或经双方协商提前解除合同，按照程序办理交接手续后终止管理服务的行为
B.物业项目管理退出有正常退出、非正常退出和强制退出三种
C.非正常退出是指物业服务企业在履约过程中，未经双方协商不辞而别，或被业主委员会逐出物业管理项目
D.物业服务企业应当坚持诚信守法的原则，严格履行退出程序和相应职责，协助解决项目遗留问题，做好新老物业管理的衔接工作，保持项目管理的连续性
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