抵押率的确定受（）等因素的影响。

A.抵押物被重复抵押

B.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的

C.抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人已在一定期限向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的

D.抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的

E.因第三人的行为导致抵押

A.追加担保品

B.追加保证人

C.重新确定抵押率

D.恢复抵押物价值

E.担保方式由抵押变更为质押

A.抵押操作风险

B.抵押信用风险

C.抵押市场风险

D.抵押利率风险

A.抵押合同签订日

B.抵押物移交日

C.抵押物登记日

D.借款合同签订日

A.60

B.50

C.30

D.70

A.授信期限+借款人年龄≤70岁

B.授信期限+抵押人年龄≤70岁

C.授信期限+抵押物楼龄≤40年(抵押物为别墅、公寓、商铺时适用)

D.授信期限+抵押物楼龄≤50年(抵押物为住宅时适用)

A.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少,银行应要求抵押人恢复抵押物的价值

B.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的,必须经贷款抵押银行同意

C.经银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权

D.如抵押人无法完全恢复,银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物

A.授信期限+借款人年龄≤70岁

B.授信期限+抵押人年龄≤80岁

C.授信期限+抵押物楼龄≤65年

D.授信期限+抵押物楼龄≤50年

A.30%

B.50%

C.70%

D.90%

A.我行认可的贷款抵押物必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产

B.抵押物如果是公寓，要求房产证性质为公寓而且必须为住宅类公寓

C.抵押物如果是商铺，必须为首层临街商铺，并且要求“租赁条件优越”

D.抵押物为酒店式公寓、办公公寓、写字楼