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[多选题]

客户白利强通过市属公积金购买了一套两居室,白利强想要了解一下公积金的初审地点,那么经纪人刘小颍给出的地点正确的是()

A.建设银行东四支行

B.北京银行芍药居支行

C.交通银行东三环支行

D.中国银行总部基地支行

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第1题

客户钟强,已婚,家庭名下仅有套温江的住宅,正在还贷,现在通过市公积金组合贷款购买了一套青羊区的房屋,建成年代为2008年,那么钟强此次购买最低首付()成

A.3

B.4

C.5

D.6

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第2题

客户苏康欲通过公积金贷款购买一套位于芳园里的房屋,但他不太清楚自己公积金缴存类别,经纪人王丽列出的下列判别条件中,正确的是哪几项()

A.若公积金的缴存地点为北京市(包括各区县)住房公积金管理中心,则可以判断缴存的为市属公积金

B.若公积金的缴存地点为中央国家机关住房资金管理中心,则可以判断缴存的为国管公积金

C.若公积金缴存登记号为502XXXXXXXXX,则可以判断缴存的为国管公积金

D.若公积金缴存登记号为512XXXXXXXXX,则可以判断缴存的为市属公积金

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第3题

客户李伟,京籍已婚,通过市属公积金贷款购买了丰台区鸿业兴园的一套住房,那么李伟在办理初审手续时不需要提供资料是()

A.李伟及配偶的身份证、户口本、结婚证

B.李伟本人北京开户的贷款银行卡

C.李伟单位的营业执照副本复印件加盖公章

D.李伟的收入证明

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第4题

客户李海英通过市公积金贷款购买一套武侯区的两居室,经纪人周军告诉她评估费由客户缴纳,每笔评估费为评估价×0.1%,最低收费800元()
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第5题

客户杨松,单身,在长春市内有两套住宅。现通过经纪人王强购买了一套位于高新区保利春天里的住宅,建筑面积89㎡,计税价为116万元,那么杨松应缴纳的契税是()元

A.11600

B.17400

C.23200

D.34800

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第6题

客户罗建的公积金之前一直在深圳缴存,上个月转回南充,在南充缴存了一个月,现购买一套武侯区的两居室,请问申请省公积金贷款时需要查房的地点是()

A.成都主城区

B.成都主城区和南充

C.成都主城区和深圳

D.成都限购区域

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第7题

客户孙俪是北京人,单身,已上班6年,有高级职称,单位为其正常缴存公积金,现看中一套位于西城区的70平米的住房,以下说法中正确的是哪一项()
A.如果客户的公积金是国管,可以通过评级方式高贷款

B.客户孙俪去年出差时忘记还信用卡连续两次,如果是国管公积金贷款,则最高贷款额度将下浮20%

C.孙俪在2012年在海南给父母买了一套海景住房,用孙俪的名义商业贷款购买,那么孙俪在北京如果用市属公积金贷款买房,算首套贷款,如果缴存额和贷款年限等都能满足贷款需要,可以贷款8成120万

D.孙俪选择了北京银行银行商贷购买了西城区的房子,那么孙俪可以在1个月后申请提前还款,无违约金

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第8题

客户马云波,京籍已婚44岁,配偶于慧46岁,现通过市属公积金贷款购买一套丰台区阳光四季小区(1995年建成,钢混)的住宅,经纪人左兰告诉客户马云波他最多可以贷款()年

A.19年

B.21年

C.23年

D.25年

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第9题

经纪人刘耀清收了一套自如老旧两居,实勘人是经纪人高文利,收房价8100元/月,月付,那么刘耀清获得的收房业绩是()

A.4050

B.5832

C.6156

D.6480

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第10题

客户董健想通过市属组合贷款购买一套鸿业兴园的房子,向经纪人郭明咨询贷款流程。下面郭明的解释正确的是()

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金 批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+银行面签—签借款合同—公积金 批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

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第11题

客户韩强是经纪人刘新的朋友,跟刘新看好一套东南小区的房子,因服务费太高,刘 新直接将业主电话给了韩强,后韩强顺利成交该房源,但刘新没有收任何好处费。那么刘新应受到的处罚是()

A.黑线,信用分扣减 12 分

B.红线 5 年,信用分扣减 12 分

C.红线 3 年,信用分扣减 12 分

D.黄线,信用分扣减 6 分

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