题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
项目户型、样板间拍的重要的内容有（）
A．整体项目讲解项目户型情况
B．介绍项目户型亮点，简单描述生活画面
C．内部呈现：客户、厨房、卧室、阳台、卫生间
D．项目的活动讲解
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A.商品房层高不同于标准层层高
B.商品房户型不同于标准户型
C.商品房层高不同于样板间
D.商品房户型不同于样板间
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第2题
以下关于“拎包入住”中样板间选址标准的描述哪个有误（）
A.样板间尽量选择离交付中心较近或离项目大门口较近的位置
B.样板间位置须集中，尽量选择10楼及以下楼层，便于引导参观
C.样板间户型尽量选择交付的主力户型
D.根据客户需求有针对性的设计不同居家风格及价格区间的样板间
第3题
对于宣传类营销物料风险审核，以下说法错误的是（）
A.若项目样板间存在改造面积，为规避后期不能实施的风险，可以不做提示
B.若宣传用DM单页中有户型展示则必须先就展示户型进行结构会签
C.宣传物料中的涉及后期交付承诺的语句需符合项目实际情况
D.免责条款需严格按照集团风控制度并贴合展示内容进行提示
第4题
对于宣传类营销物料风险审核，以下说法正确的是（）
A.若项目样板间存在改造面积，为规避后期不能实施的风险，可以不做提示
B.若宣传用DM单页中有户型展示则必须先就展示户型进行结构会签
C.宣传物料中的涉及后期交付承诺的语句需符合项目实际情况
D.免责条款需严格按照集团风控制度并贴合展示内容进行提示
第5题
经纪人李爽在带客户田芳看某项目新盘时，特意去看了同户型的样板间。李爽就样板间的解释正确的有（）
A.样板间其好坏直接影响房子的销售
B.样板间有两种类型：一种是临时样板间，一种是实体样板间
C.临时样板间等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉
D.实体样板间会永远保留
第6题
（内容发布）以下拍现场行为是可以通过审核的（）
A.点击拍现场选择拍照片拍摄绑定楼盘最新开放的样板间照片
B.文字描述XX楼盘样板间已开放，欢迎随时来参观
C.拍摄项目周边配套
D.画面含抖音ID等动态视频和图片这种情况是隐含广告信息，上传画面特别嘈杂，解说爆粗口等
第7题
样板间价格审批要求的附件有哪些（）
A.该房源所在楼座位置图、户型图（报批楼座、户型描红）
B.非底价部分费用的研发、成本、财务、营销等涉及部门联合会签确认的文件
C.说明是否满足样板间销售条件：本项目同户型产品是否全部销售完毕；同期同类产品是否竣工交付；是否整改完毕
D.《折扣方案审批单》
第8题
以下关于样板间的说法，正确的是（）
A.样板间的户型图中的入户门开启方向与施工图不一致，但有提示语为此处实际交付以合同为准
B.精装交付的项目，交标提示语按功能区间进行粘贴，对于非交标的地方进行特别提示
C.毛坯交付（有改造）的项目，在样板间入口处有醒目提示语说明该样板间为创意样板间展示，实际交付为毛坯，样板间内不再粘贴任何免责用语
第9题
示范单位与样板间常见错误有哪些（）
A.装修样板间没有仅供装修参考的提示
B.示范单位对现场展示与交付标准不一致的内容没有提示
C.示范单位的户内隔墙经常改动，但无特别提示
D.示范单位与现场的户型图一致
E.对称的两种户型使用同一种户型图
第10题
在引导客户参观样板间时需做到（）
A.物业人员遇客主动15度鞠躬问好，指引样板房方向
B.样板间门口有交付标准和户型水牌
C.样板房各功能间软装物品摆放整齐，无散乱、无污渍
D.指引进、出样板房的客户使用免洗洗手液消毒双手
E.置业顾问向客户清晰、详细、准确介绍样板房，介绍内容包括板房路径、板房概况、户型卖点等
第11题
平台发房-内容（文字）发布规则中属于中等警告的有哪些（）
A.请勿发布带有第一（NO.1Top1）、唯一、首席、楼王、极品、冠军、绝版、奢侈、至尊、顶级、国家级、世界级
B.请勿发布含以下内容的房源信息：升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置
C.不得担保户型/面积/装修/价格与标题或房源描述介绍不符
D.标题和内容中不得出现顶账房、抵账房、抵债房、抵款房、垫款房、拍卖房、法拍房、安置房、垫付、垫资
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