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[多选题]

个人商用房贷款中,贷款审批人应对()等内容进行审查

A.贷款材料是否完整、齐全

B.首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致

C.抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理

D.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定

E.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信

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第1题

下列关于个人商用房贷款审批的表述,正确的有()

A.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责

B.贷款人应根据审慎性原则,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批

C.贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门

D.各行根据本行实际情况,也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式

E.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

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第2题

2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的()(含)以上

A.40%

B.45%

C.50%

D.55%

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第3题

个人商用房贷款审查和风险评价完成后,应形成书面审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第4题

商用房贷款操作风险的主要内容不包括()

A.贷款受理与调查中的风险

B.还款能力发生变化的风险

C.贷款审查与审批中的风险

D.贷款签约与发放中的风险

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第5题

个人抵押授信贷款中,借款申请人提交的借款申请书和申请材料交由()进行初审,主要审查借款人的主体资格及借款人所提交材料的完整性与规范性

A.贷前调查人

B.贷款受理人

C.贷款审批人

D.贷款审查人

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第6题

一般个人商用房贷款最低首付款比例是50%。()
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第7题

一般个人商用房贷款最低首付款比例是50%。()
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第8题

办理国家助学贷款时,贷款审批人不需要审查的内容是()

A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对

B.每个申请学生每学年贷款金额是否超过6000元

C.申请学生成绩排名证明是否真实

D.学校当年贷款总金额是否超过银行总行下达的该校贷款年度计划额度

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第9题

个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括()

A.年龄在18(含)~65(不含)周岁之间具有完全民事行为能力的自然人

B.具有良好的信用记录和还款意愿

C.外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策

D.已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据

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第10题

个人经营贷款包括()

A.个人助业贷款

B.个人汽车贷款

C.个人住房贷款

D.涉农贷款

E.商用房贷款

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