土地使用权出让合同变更与解除的法定事由包括哪些?

A.土地灭失

B.国家强制收回土地使用权

C.国家提前收回土地使用权

D.土地使用权期限届满

A.土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同

B.在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途

C.要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废

D.改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整

E.在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同

A.土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同

B.在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途

C.要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废

D.改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整

E.在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同

A.合同的正本、副本

B.土地使用权出让合同附件

C.土地购买权正本

D.补充合同

E.土地使用权出让合同解除附件

A.土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同

B.在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途

C.要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废

D.改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整

E.在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同

A.公共利益的需要

B.双方协商并经有关部门批准

C.由于一方的违约，使合同没有必要履行

D.土地灭火

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应该办理的手续是 ()。

A．必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

B．必须取得出让方和市、县人民政府的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

C．必须取得出让方和上一级市、县人民政府的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

D．必须取得出让方和上一级市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，有关部门可以()。

A．征收土地闲置费

B．无偿收回土地使用权

C．解除出让合同

D．变更出让合同

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动开发的,有关部门可以()。

A．征收土地闲置费

B．无偿收回土地使用权

C．解除出让合同

D．变更出让合同

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动开发的,有关部门可以()。

A．征收土地闲置费

B．无偿收回土地使用权

C．解除出让合同

D．变更出让合同

A.取得原出让方同意

B.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

C.取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意

D.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金