题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
申请房地产开发贷款的条件有()。
A.具有独立的法人资格，取得法人登记证
B.实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高
C.在贷款银行开立基本结算户或一般存款户，办理全部或部分结算业务
D.银行贷款前，借款人投入贷款项目的自有资金要大于总投资的一定比例
E.借款人拥有一定比例的自有资金，对外的股本权益性投资总额要小于其资产净值的一定比例
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A.土地使用年限
B.基础设施完备程度
C.容积率
D.楼层、朝向
E.公共设施完备程度
