根据《物权法》，不动产登记机构的职责有()。

商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。

A.分摊的共有建筑面积

B.套内使用面积

C.幢内的公共设施面积

D.套内阳台面积

公共租赁住房租金标准，实行( )。

A.市场价格

B.政府指导价

C.政府定价

D.按成本定价

下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的有( )。

A.甲公司新建房屋

B.李某继承取得房屋

C.王某购买取得房屋

D.张某以生效法律文件取得房屋

E.陈某受遗赠取得房屋

张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自( )执行。

A.公布之日起

B.本年下月1日起

C.本年下季度第1日起

D.下年1月1日起