题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
对专项维修资金的管理，叙述正确的有（）。
A.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
B.由于其所有权，及使用的特殊性，房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税
C.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门审核后划拨
D.在物业服务企业、发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
E.在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户
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