物业经营管理是()等活动不断拓展、交叉和融合的结果,是贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

业主大会的职责有( )。

A.选举更换业主委员会委员

B.制定、修改业主公约

C.制定相关的法律法规

D.选聘、解聘物业管理企业

业主委员会的工作范围包括( )。

A.公共秩序管理

B.公共卫生管理

C.调解民间纠纷

D.车辆交通管理

根据物权法第六章专门对业主的建筑物区分所有权的规定，下列说法正确的是( )。

A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

C.涉及建筑物以及附属设施的管理与使用等的重大事项由业主共同决定

D.业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

国家提倡业主通过( )的市场竞争机制选择物业服务企业。

A.公开

B.公正

C.公平

D.公信

关于物业管理的过程的说法不正确的是( )。

A.签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验收小组，对物业的共同部门和共用设施设备进行查验，并办理接管手续

B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

C.《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，不必签订书面的《前期物业服务合同》

D.物业管理企业也可以根据业主的委托，在力所能及的条件下，为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目

在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交( )资料。

A.物业资质证书复印件

B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

C.物业质量保修文件和物业使用说明文件

D.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

物业管理区域的划分应当考虑物业的( )因素。

A.建筑物规模

B.其他因素

C.社区建设

D.共用设施设备

业主大会会议召开的形式有( )。

A.集体讨论

B.自主决定

C.任意召开

D.书面征求意见

物业管理企业的义务是( )。

A.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督指导

B.按照物业服务合同的约定，提供相应服务

C.接受业主、业主大会和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督

D.重大的管理措施应当提交业主大会审议决定

业主在物业管理活动中享有下列( )权利。

A.监督业主委员会的工作

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.选举业主委员会成员,并享有被选举权

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议