某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格 在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到20O兀/m2 房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2； 则最合理的拆迁补偿价格应以（）元/m2为基础进行修正。