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[主观题]

通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于()A.价廉

通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于()

A.价廉质优的新材料代替了旧材料

B.费用项目及取费标准发生了变化

C.建筑物的环境发生了变化

D.建筑结构进行了改进

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第1题

估算建筑物的重置成本方法有()。

A.重编预算法

B.预决算调整法

C.价格指数调整法

D.重编概算法

E.功能价值法

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第2题

在评估实践中,估算建筑物重置成本的方法有()。

A.预算决算调整法

B.使用年限法

C.重编预算法

D.价格指数调整法

E.修复费用法

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第3题

在估算建筑物重置成本的各方法中,最粗略的方法是() A.重编预算法B.指数调整法C.预决

在估算建筑物重置成本的各方法中,最粗略的方法是()

A.重编预算法

B.指数调整法

C.预决算调整法

D.残余法

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第4题

测算建筑物重置成本的常用方法有预决算调整法、重编预算法和________________。

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第5题

旧房及建筑物评估价格=重置成本价×成新度折扣率。()

旧房及建筑物评估价格=重置成本价×成新度折扣率。( )

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第6题

在建筑物重置成本的测算方法中,重编预算法比较适合于()的评估。

A.建筑物的更新重置成本

B.建筑物的复原重置成本

C.构造比较简单的建筑物的更新重置成本

D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

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第7题

在估算建筑物重置成本的方法中,重编预算法比较适用于()

A.测算建筑物的更新重置成本

B.测算建筑物的复原重置成本

C.测算构造简单建筑物的重置成本

D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本

E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本

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第8题

在建工程评估的常用方法主要有()。

A.形象进度法

B.重置成本法

C.重置核算法

D.假设开发法

E.重编预算工程进度法

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第9题

下列评估方法中,属于在建工程评估的常用方法有()

A.重编预算工程进度法

B.形象进度法

C.重置核算法

D.重置成本法

E.假设开发法

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第10题

在向银行申请抵押贷款的同时,甲企业向保险公司投保,并委托某评估机构进行投保财产价格评估,则评估值V2为()。

A.V2=土地使用权出让价格-应交纳的土地出让金+建筑物重置价格×成新度

B.V2=建筑物重置价格-折旧额

C.V2=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物已使用年限的折旧额

D.V2=建筑物重置价格×成新度

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