广告行业自律的特点有________、________和________。

如何理解房地产促销组合?它的特点是什么?

什么是房地产市场细分?它具有哪些作用?

( )组织模式是指按市场调研、楼盘推销、广告宣传和新项目计划等营销职能设置机构。

A、地区式组织

B、项目式组织

C、职位式组织

D、职能式组织

某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑，、“菊花苑”、“茉莉苑”，这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色，实际并没有什么成本上或质量上的区别，房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格，分别是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。实际销售结果说明了该定价较为成功。

问：(1)该房地产公司采用了哪种定价方法?

(2)结合案例，谈谈你对房地产定价方法的看法。