题目内容
（请给出正确答案）
土地招标批租是指（）
A.书面投标，按要求择优确定土地使用者
B.公开投标，按“先投者得”确定土地使用者
C.公开投标，按“先到者得”确定土地使用者
D.书面投标，按“价高者得”确定土地使用者
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第1题
房地产投资的商业风险是指（ ）
A.投资项目的物理状况引起的风险
B.负债融资引起的风险
C.经济环境的不确定性引起的风险
D.投资者所要求的总资产收益率不能实现的概率
第2题
某项投资收益的现值是指（ ）
A.未来的投资成本根据贴现率折合成当前的价值
B.未来的投资收益根据收益率折合成当前的价值
C.未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值
D.未来的投资收益的总和
第3题
当需求的价格弹性系数大于零小于1时，表明房地产需求是（ ）
A.缺乏收入弹性的
B.富有收入弹性的
C.缺乏价格弹性的
D.富有价格弹性的
第4题
房地产升值的实质是（ ）
A.房地产价格随着物价水平的上涨而提高
B.房地产所占用的土地的升值
C.市场需求的减少
D.土地和房的升值
第5题
在城市级差地租杠杆的调节下，大银行、大公司等商业服务业集中到（ ）
A.居民住宅区
B.中央商务区
C.低地租的地区
D.环境优雅地区
第6题
屠能的农业区位理论模式是（ ）
A.利润=农产品销售价-农业成本-运输费用
B.利润=农产品销售价-农业成本+运输费用
C.利润=地租-农业成本-运输费用
D.利润=农产品销售价-农业成本-经营费用
第9题
在社会主义市场经济条件下，住房的本质属性是（ ）
A.福利性
B.计划性
C.既有商品性又有福利性
D.商品性
第10题
在我国现阶段房地产需求是（ ）
A.缺乏价格弹性
B.富有收入弹性
C.富有价格弹性
D.富有供给弹性
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