题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：()。
A.竣工验收资料
B.物业质量保修文件和物业使用说明文件
C.相关的技术资料
D.业主委员会所必需的其他资料
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A.业主大会
B.业主公约
C.业主委员会
D.物业承接查验
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第3题
在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。
A.我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用
B.从城市管理和物业管理体制的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
C.物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展
D.普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管
第4题
《物业管理条例》法律责任的特点是：()
A.行政责任、民事责任并存
B.优先考虑物业管理企业的实际困难
C.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D.体现了业主自我管理、自我监督的原则
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