某市房地产开发公司与某单位于2012年3月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入15000万元,公司
该房地产开发公司在计算土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元。
该房地产开发公司在计算土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元。
第3题
某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。 (2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元。相关税费50万元(不含印花税,并签订土地购买合同)。 (3)发生拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元。工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。 (4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。 (5)该房地产开发公司不能提供利息支出的银行贷款证明,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。 根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:
该房地产开发公司2012年应缴纳印花税( )万元。
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第4题
下列有关土地增值税的表述中。正确的有( )。
A.房地产开发企业既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,未分别核算增值额的,由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额
B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税
C.2012年3月居民李某转让其居住4年的住房,免征土地增值税
D.房地产企业在计算土地增值税扣除项目时,不得包括印花税税额
E.只要国有土地使用权权属发生变更,就要缴纳土地增值税
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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