题目内容
（请给出正确答案）
(2011年)2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元。房地产开发成本1000万元。利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。
A．0
B．140．25
C．223．75
D．262．50
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第1题
(2012年)对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足清算条件之日起( )日内到主管税务机关办理清算手续。
A．30
B．60
C．90
D．120
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第2题
(2012年)纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格．但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计扣除的比例为( )。
A．2％
B．5％
C．10％
D．20％
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第3题
下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )。(2011年)
A．房地产评估增值
B．个人之间交换自有居住用房
C．房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D．房地产开发企业以自建商品房进行投资
E．房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第4题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有( )。
A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B．对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C．货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
E．房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
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