题目内容
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[主观题]
某市区的一个工业企业2011年底将未歼发的土地使用权进行转让，取得收入720万元，签订了转让合同。年
初购置该土地使用权时支付金额530万元．转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0．5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为()万元。
A．48．96
B．44．36
C．36．47
D．49．45
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第1题
某房地产开发公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元。成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该房地产开发公司销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A．21
B．30
C．51
D．60
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第2题
某服装生产企业2013年12月转让一幢90年代末建造的生产车间，取得转让收入一400万元。缴纳相关税费共计25万元。该生产车间原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需800万元，该生产车间经评估还有四成新。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．16．5
B．22．5
C．25．5
D．14．5
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第3题
2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入9000万元。已知该公司取得土地使用杈所支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％．销售商品房缴纳有关税金600万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．1350
B．990
C．1000
D．1150
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第4题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是( )。
A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
C．在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
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