下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有()。(2006年)

下列各项中，符合契税规定的有( )。(2009年原制度)

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

B．某人中奖获得一套市场价格为60万元的住房，应以60万元为计税依据缴纳契税

C．在股权转让中，单位承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

D．甲向乙无偿赠送一套市场价格为60万元的住房，同时乙向甲赠送一幅市场价格为20万元的书画作品，乙应以40万元为计税依据缴纳契税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是( )。(2005年)

A．土地使用权出售

B．国有土地使用权出让

C．土地使用权赠与

D．以划拨方式取得土地使用权

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下列各项中，应征收契税的是( )。(2007年)

A．法定继承人承受房屋权属

B．企业以行政划拨方式取得土地使用权

C．承包者获得农村集体土地承包经营权

D．运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

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下列有关契税的表述中，正确的是( )。(2009年原制度)

A．买房用于拆料或翻建新房的，应缴纳契税

B．受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

C．以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D．承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！