题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
甲有一套房屋，分别与乙、丙、丁签订了租赁合同，签订的先后顺序是乙、丙、丁。甲将该房屋交付给了丁，又与丙办理了房屋租赁登记。因一房三租而发生纠纷。下列表述正确的是：()
A.甲与乙、丙、丁所签订的房屋租赁合同均有效
B.应支持乙对该房屋的承租权，因为乙最先签约
C.应支持丙对该房屋的承租权．因为已经登记
D.应支持丁对该房屋的承租权，因为已经交付
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“甲有一套房屋，分别与乙、丙、丁签订了租赁合同，签订的先后顺序…”相关的问题
第1题
己与F公司签订商品房买卖合同，由F公司将一套价值50万元的商品房出售给己，合同并且约定了任何一方违约，应给付对方违约金10万元。由于F公司交付的房屋存在严重的质量问题，墙壁不断渗水，墙皮脱落，根本无法居住，己遂要求解除合同，并按照合同约定支付违约金。F公司则主张约定违约金过高，要求降低。经查，由于F公司违约，给己造成损失8万元。对此，下列表述正确的是：( )
A．已有权主张解除合同，并要求赔偿损失
B．己无权主张解除合同，但有权主张违约责任
C．已有权主张10万元违约金
D．双方约定违约金过高，应降低至8万元
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第2题
某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题：
甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住，选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1．5万平方米的中心花园，高达60％的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同，A公司交付房屋后，甲发现小区实际居住区的绿化面积为1．23万平方米，代征绿化用地1．57万平方米，产权归区市政园林服务中心，不能作为封闭的小区内专用绿地．小区内的绿化率为30％。为此，甲与A公司发生争议，并诉至法院，要求退房并赔偿损失。经查，A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此。下列表述正确的有：( )
A．A公司广告的承诺为要约邀请
B．A公司广告的承诺为要约
C．A公司应承担违约责任
D．A公司应承担缔约过失责任
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第3题
没甲与乙、丙的合同未进行预告登记，与丁的抵押办理了登记。甲冉将房屋租赁给戊，且办理了租赁登记。在租赁期届满前，丁欲行使抵押权，因租金支付及抵押权的行使，下列表述正确的是：( )
A．如果丁未通知戊．戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金
B．如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金
C．因租期未到，抵押权的行使，不影响租赁合同的效力
D．虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第4题
设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有：( )
A．请求双倍返还房款
B．请求双倍返还已付房款
C．请求支付已付房款的利息
D．请求赔偿相关费用
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
热门考试
全部 >
相关试卷
全部 >
2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（十）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（九）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（八）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（七）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（六）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（五）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（四）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（三）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（二）2024年天津建筑三类人员《企业主要负责人（A证）》模拟卷（一）
