题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。 请回答下列问题：设甲与乙的合同签订在先，甲与丙的合同签订在后，而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列哪些权利？()
A.可主张合同无效
B.可主张撤销合同
C.可主张解除合同
D.可主张违约责任
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第1题
甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利?( )
A．请求丙向其支付赔偿款1万元
B．请求甲提前还款
C．请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D．请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
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第2题
甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元，并办理了抵押登记。第二年，甲在该土地上建造了一栋写字楼后，又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元，办理了建筑物抵押登记，但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息，乙、丙遂诉至法院，要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖，成交价为3000万元(经评估，其中写字楼价值2500万元，写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配?( )
A．乙1500万元、丙1500万元
B．乙1000万元、丙2000万元
C．乙500万元、丙2500万元
D．丙3000万元
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第3题
甲公司向乙银行借款5000万元．以自有的一块评估价值为5000万元的建设用地使用权进行抵押并办理了抵押登记，后甲公司在该建设用地使用权上建设办公大楼，为此向丙银行贷款5000万元，以该办公大楼进行了抵押并办理了抵押登记。甲公司因不能偿还乙丙银行债务，为此引起纠纷，经法院拍卖建设用地使用权和楼房各拍得3000万元和4000万元。下列表述正确的是：( )
A．乙银行和丙银行各得3500万元
B．乙银行得5000万元，丙银行得2000万元
C．乙银行得3000万元，丙银行得4000万元
D．乙银行得2000万元，丙银行得5000万元
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第4题
甲向乙借款，以自己在丙银行的l张存单交付给乙作为质押担保，双方未到丙银行进行核押。后甲以存单丢失为由到丙银行申请挂失，丙银行依照规定进行公示后将存单上的款项支付给了甲。借款到期，甲无力还款，乙发现存单上的款项已经被甲取走。遂引发纠纷。下列说法哪一项是正确的?( )
A．质押合同已成立但未生效
B．质押合同自存单交付之日起生效
C．乙对该存单享有动产质权
D．丙银行应当赔偿乙所遭受的损失
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