无处分权的人因处分他人财产而订立了合同，订立合同一年后取得了处分权，则该合同失效。 ()此题为判断题(对，错)。

根据规定，当事人超越经营范围订立的合同属于无效合同。 ( )

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

以欺诈手段订立的合同，如果损害了国家利益，该合同应属于无效合同，而不是可撤销合同。 ( )

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有( )。

A．该办公楼的原租赁关系应当解除

B．未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产

C．甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D．在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

关于最高额抵押，下列说法正确的有( )。

A．最高额抵押权的没定是对将来发生的债作担保

B．最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范嗣

C．如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限

D．如_果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！