李某与张某于2010年1月1日签订了《房屋买卖合同》，约定张某购买李某的住房一套。合同约定张某于2010年1月20日前交付购房款。张某因故于同年1月30日向李某交付了购房款。李某依照合同约定将该房屋交付至张某，并着手办理产权登记手续。在此期间，实际占有该房屋的张某想将该房屋转让与钱某。钱某到房屋登记机构进行查询，得知李某与张某的登记申请已被受理，很快便会完成登记，遂与钱某签订了《房屋买卖合同》，向张某支付了房款，张某将房屋交付钱某使用。其后，钱某来到房屋登记机构要求将该房屋一次性过户到其名下。此时，李某了解到该房所处地区即将进行商业开发，房屋升值潜力很大，便以张某延迟10天支付房款为由要求解除购房合同，并要求房屋占有人钱某返还房屋。张某和钱某不同意，李某遂向法院提起诉讼。 关于李某要求解除和张某的购房合同的说法，正确的是：