题目内容
（请给出正确答案）
A.只能对未来将要发生的的债权提供担保
B.所担保的最高额债权是确定的，但实际发生额不确定
C.以主债权的存在为前提
D.对一定期间内连续发生的债权提供担保
E.主合同债券不得转让
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第1题
房地产抵押权有以下哪些效力。（）
A.优先受偿的效力
B.追及的效力
C.支配的效力
D.依法自力实现的效力
E.物上请求权
第2题
丙公司。以下说法正确的有（）。
A.登记机构可以直接为甲公司和丙公司办理转移登记
B.该楼房的土地使用权已抵押，那么该楼房视为一并被抵押
C.经乙公司同意，登记机构才可以为甲公司和丙公司办理转移登记
D.甲公司必须将抵押情况告知丙公司
E.如丙公司愿意为甲公司清偿与乙公司的债务，抵押注销后登记机构可以为甲公司和丙公司办理转移登记
第3题
以下哪些房屋登记应当发权属证书。（）
A.所有权转移登记
B.最高额抵押权登记
C.在建工程抵押权登记
D.地役权登记
E.预告登记
第4题
办理房屋登记前，以下哪些情况应经过公证。（）
A.无遗嘱的情况下要求继承房产的
B.夫妻之间书面约定房产归单方所有的
C.赠与房产与接受赠与房产的
D.境内自然人委托境内代理人购买房产的
E.遗嘱人为处分房产而设立遗嘱的
第5题
以下哪些属于已生效的人民法院或仲裁委员会的法律文书。（）
A.法院注明“已生效”并盖章的调解书
B.上诉期未届满的一审判决书
C.法院附有协助执行通知书的裁定书
D.仲裁裁决书
E.二审判决书
第6题
以下哪些材料属于《房屋登记办法》中规定申请人提交登记文件时需提交的“其他必要材料”。（）
A.被代理人无完全民事行为能力的证明
B.授权委托书
C.登记申请书
D.申请人身份证明
E.缴纳契税的凭证
第7题
以下哪些情况应申请变更登记。（）
A.共有房产从共同共有转为等额按份共有
B.共有房产从共同共有转为不等额按份共有
C.拆除旧房后原地翻建的房屋
D.拆迁补偿安置时为被拆迁人复建的房屋
E.共有人将共有的房产进行分割
第8题
以下哪些情况应申请转移登记。（）
A.以个体工商户字号登记的房产改登记到个人名下
B.企业合并后原房产未转移但企业名称变更的登记
C.企业公司制改造后原有房产的登记
D.个人独资企业名下的房产改登记到公司法定代表人个人名下
E.一人公司名下的房产改登记到公司法定代表人个人名下
第9题
下列说法错误的有（）。
A.本案登记机构的回复是正确的
B.本案登记机构的回复是错误的
C.李某只有等到《房屋登记办法》施行后可以申请预告登记
D.若李某在《房屋登记办法》施行后申请预告登记，登记机构可以办理预告登记
第10题
房屋交付给甲。后因当地房价上涨，乙向甲提出解除合同，甲予以拒绝。乙遂于2010年9月向法院提起诉讼，请求确认双方签订的房屋买卖协议无效。关于甲与乙的合同效力下列说法正确的有（）。
A.有效
B.无效
C.可撤销
D.效力待定
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