题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是()。
A.建造费用
B.融资费用
C.其他工程费用
D.专业人员费用(2016年房地产估价师《开发经营》真题)
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A.待开发房地产的价值
B.待开发房地产取得的税费
C.续建开发成本
D.销售费用
E.销售税金
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第2题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用投资利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第3题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第6题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用销售利润率，则计算基数为（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.开发完成后的价值
C.后续建设成本
D.投资利息
第7题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）
A.:待开发房地产价值
B.:后续的建设成本
C.:后续的管理费用
D.:待开发房地产取得的税费
第8题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用直接成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
第9题
在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。
A.未知的、需要求取的待开发的房地产项目的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售税费及销售费用
D.开发成本和管理费用
E.开发利润
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