李某在门店接待张某时，正确的做法是（）。

A.承诺帮助张某压低房屋售价

B.进一步了解张某的购房需求

C.说出符合客户需求的参考意见

D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

A.承诺帮助张某压低房屋售价

B.进一步了解张某的购房需求

C.说出符合客户需求的参考意见

D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

A.承诺帮助张某压低房屋售价

B.进一步了解张某的购房需求

C.说出符合客户需求的参考意见

D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

E.李某随时记录张某的需求，并向其推荐不同方案

A.承诺帮助张某压低房屋售价

B.进一步了解张某的购房需求

C.说出符合客户需求的参考意见

D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

A.承诺帮助张某压低房屋售价

B.进一步了解张某的购房需求

C.说出符合客户需求的参考意见

D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房 出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为()。

A.保证信息准确

B.搜集信息便捷

C.推广速度较快

D.节约公司成本

甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有()。A.尽可能保存客户原始资料

B.区分客户内部资料与外部资料

C.确保客户数据库运行的安全性

D.能自动识别客户信息的真实性与有效性

李某在门店接待张某时，正确的做法是()。A.承诺帮助张某压低房屋售价

B.进一步了解张某的购房需求

C.说出符合客户需求的参考意见

D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为()。A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考

B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.迅速安排张某与王某见面洽谈

B.带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成

C.认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机

D.为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

A.迅速安排张某与王某见面洽谈

B.带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成

C.认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机

D.为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

A.迅速安排张某同王某见面洽谈

B.带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成

C.认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机

D.为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等